Взыскание ущерба после затопления квартиры с управляющей компании
Обстоятельства затопления
К нам обратился клиент …… Альберт……., которому принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Содержание общего имущества дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ квартиру залило из-за ненадлежащего обслуживания общедомовых коммуникаций: в акте осмотра причиной указан свищ на стояке холодной воды.
Позднее произошел повторный залив. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» составили новый акт, где причиной очередного затопления был указан засор канализационного колодца.
Досудебная и судебная работа
- Подготовили и направили в управляющую компанию мотивированную досудебную претензию.
- Составили исковое заявление о взыскании ущерба, компенсаций, штрафа и судебных расходов.
- Представляли интересы клиентов на всех судебных заседаниях и поддерживали заявленные требования.
Что взыскал суд
Суд удовлетворил требования и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу собственников:
по требованиям ***** Альбины *****
- возмещение ущерба от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
по требованиям ***** Альберта *****
- возмещение ущерба от затопления — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на услуги представителя — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.