Налог на имущество физических лиц – плательщики, порядок уплаты.

Налог на имущество до недавнего времени не представлял особого интереса и каких либо трудностей для граждан.
Относительно небольшая ставка налога, базирующаяся к тому же на так называемой инвентаризационной стоимости имущества, делали данный его необременительным для большинства наших сограждан.
К тому же обязанность по исчислению данного налога возложена на налоговые органы, на основании сведений из регистрационной палаты.
Налог на имущество  относится к местным налогам и ставка на него определяется местными органами самоуправления. Федеральным законом установлены только предельные ставки налога:
При стоимости имущества до 300 тыс. руб. – ставка налога 0,1%
От 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. – 0,3%
Свыше 500 тыс.руб.- 0,5% от стоимости имущества.

С ростом благосостояния появилось немалое количество граждан, которые одновременной владеют несколькими помещениями. Обратите внимание, если помещения ,которыми владеют вышеуказанные граждане однотипны, например две квартиры, или два склада, то налог исчисляется с суммарной стоимости имущества.
Например владельцу двух квартир,  инвентаризационной стоимостью 300 тыс.руб.,  начислят не 300000*0,1% +300000*0,1% = 600руб., а 600000*0,5%=3000 руб.

Хотя плательщиками налога признаются собственники, тем не менее, налоговые органы могут признать налогоплательщиками лиц фактически распоряжающихся и использующих имущество, даже при отсутствии свидетельств о регистрации прав собственности. Ясно, что такая позиция налоговых органов является спорной и может быть оспорена в судебном порядке.
Если гражданин владеет долей в имуществе, он автоматически становится плательщиком налога в размере соотносящегося с размером доли.
Если же имущество находится в совместной собственности, плательщиком становится одно из лиц,  по выбору налогового органа. Квитанция выписывается именно на выбранное лицо, но все прочие собственники несут солидарную ответственность по уплате налога.
Нередки ситуации, когда долг перед государством по уплате налога за совместное имущество, возникает по вине одного из супругов (бывшего или настоящего), игнорирующего обязанность налогоплательщика.
И наконец, последнее, в свете усиления контроля государства за собираемостью налогов, и  в связи с этим,  избежание  неприятных ситуаций  в аэропорту при  прохождении контроля, не забывайте что квитанции из налоговых органов отсылаются по почте на адрес регистрации налогоплательщика, а неполучении вышеупомянутой квитанции не освобождает от обязанности уплатить налог.