лексбург
ЦЮПГРФ
Юридическая помощь онлайн
8 (499) 653-60-72 доб. 970
Бесплатная горячая линия

Образец заявления в банк на снижение процентной ставки по ипотеке

Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Как грамотно составить заявление в банк для снижения ставки ипотеки?

В связи со снижением ставки рефинансирования по ипотечным займам ЦБ.РФ в 2017году. Как грамотно подать заявление в банк о снижении процентной ставки, если я брал ипотеку в 2016 году под 14%. За это время упал заработок(примерно на 25тыс и продолжает падать), и родился второй ребенок. Банк коммерческий.


Евгений, г. Северодвинск
4 августа 2018 г. 22:00

ответов юристов: 2
сейчас online
Любовь Андреева @id1763
Отвечает юрист со стажем 14 лет

Здравствуйте!

Обратитесь в отделение банка, где брали кредит.​ Сотрудник банка Вам подскажет как правильно сформулировать такое заявление.

Удачи Вам!


Любовь Андреева, г. Санкт-Петербург
04-08
сейчас offline
Надежда Новопашина @id2023
Отвечает юрист со стажем 8 лет

Здравствуйте, Евгений! 

Если у банка есть сайт, то попробуйте подать заявление о снижении процентной ставки через сайт. Если нет, то подайте заявление в банк  (можно направить почтой, если в банке не захотят принимать) и дождитесь ответа. Если ответят отказом, то пробуйте обратиться в другой банк (например, в Сбербанке на сайте  домлик можно подать онлайн заявление о рефинансировании).

Рекомендую, в заявлении не указывать, что платеж для Вас стал обременительным и Вы не можете его платить. Предложат реструктиризацию, это не очень выгодно).


Надежда Новопашина, г. Краснодар
04-08
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Могу ли я попросить у банка снижение ставки по ипотеке?

могу ли я попросить у банка снижение ставки по ипотеке и до какого процента,застрахован только вклад.


Елена, г. Ангарск
29 августа 2018 г. 13:30

ответов юристов: 1
сейчас offline
Андрей Власов @id431
Отвечает юрист со стажем 16 лет
могу ли я попросить у банка снижение ставки по ипотеке и до какого процента, застрахован только вклад.

елена

Елена, добрый день! Попросить банк о снижении процентной ставки по договору кредитования под залог недвижимости (ипотека) Вы конечно вправе, в договорах банки даже подчас прописывают возможность снижения процентной ставки в случае изменения ставки ЦБ, но это именно что право банка снизить ставку но не обязанность. Как вариант рассмотреть рефинансирование кредита в другом банке если откажут в вашем


Андрей Власов, г. Санкт-Петербург
29-08
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Снижение процентной ставки по полученному ипотечному кредиту

Здравствуйте!Взяла ипотечный кредит в августе 2017году под 12.119%,при снижении процентной ставки написала заявление мне отказали,сейчас процентная ставка 9%,нельзя ли снизить процентную ставку до 11% ,в банк обращалась они заявления не принимают.


Татьяна, г. Москва
6 сентября 2018 г. 14:54

ответов юристов: 2
сейчас offline
Сергей Вантеев @id2597
Отвечает юрист со стажем 14 лет

Здравствуйте, Татьяна. Банк не обязан снизить Вам процентную ставку, если Вы уже заключили договор. Это право банка, а не обязанность.


Сергей Вантеев, г. Волгоград
06-09
сейчас offline
Татьяна Андреева @id2760
Отвечает юрист со стажем 15 лет

Татьяна, здравствуйте!

Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.

Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением. Именно письменным! Потому что устное обращение банки не принимают.

Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.

Всего доброго!


Татьяна Андреева, г. Ростов-на-Дону
06-09