лексбург
ЦЮПГРФ
Юридическая помощь онлайн
8 (499) 653-60-72 доб. 970
Бесплатная горячая линия

Штраф за нецелевое использование земельного участка

Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Как привлечь к ответственности за не целевое использование земли на ижс

вопрос такой. живём на землях ижс, на краю города частный сектор. Соседи ведут подсобное хозяйство и разводят в большом количестве кур, гусей, уток, индюшатину, несколько баранов, несколько свиней. всё бы ничего, но как нам известно это их дополнительный доход с продаж этого, конечно же это отражается на соседях, вонь, мухи, шум. Также они сжигают свои отходы и трупы животных, перья птиц. Боремся несколько лет, администрация, ветеринары, экологи, пожарные, участковый им побоку двери не открывают, делают что хотят. ветеринары ничего не нашли опасного даже баранов не увидели, говорят кур разводят. администрация вообще смотрела на оформление участка, участковый только заявления от соседей собирает, экологи не могут поймать когда жгут отходы, сэс говорит обращаться в администрацию и так по кругу. Что делать? последнее участковый послал запрос в Росреестр по не целевому использованию участка. ответа уже месяц нет. наглость соседей зашкаливает поголовье только увеличивается, отходов прибавляется ну и по нарастающей. ужас...


Андрей, г. Санкт-Петербург
13 ноября 2018 г. 20:08

ответов юристов: 5
сейчас offline
Олег Феофанов @id2243
Отвечает юрист со стажем 15 лет

Добрый день. Если недовольных много, то как я понимаю и свидетелей будет много.

Поэтому неплохо было бы в данном случае предъявить иск о возмещении морального вреда, причиненного нарушением неимущественного права на надлежащую окружающую среду.

Такая компенсация предусмотрена ст.ст. 150-151 ГК РФ.

Это как мне представляется наиболее действенный путь, так как суд обязан будет принять и рассмотреть дело и уже в рамках этого дела если будут выявлены иные нарушения, суд может принять так называемое частное определение на основании ст. 226 ГПК РФ, в соответствии с которой  при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

http://www.consultant.ru/cons/...


Олег Феофанов, г. Казань
13-11
сейчас offline
Андрей Власов @id431
Отвечает юрист со стажем 16 лет

Андрей, добрый день! Согласно ст. 8.8 КоАП РФ

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием,


влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;

согласно ст. 23.21 КоАП РФ рассматривать дела данной категории а также возбуждать их уполномочен орган, осуществляющий государственный земельный надзор. Поводом для возбуждения дела является, согласно ч. 1 ст. 28.1 КоАП РФ в том числе заявление гражданина, т.е. при получении такого заявления на него в любом случае должны отреагировать — либо возбудив дело либо вынести определение об отказе которое Вы вправе обжаловать в суд в порядке КоАП РФ. В случае если не будет никакого ответа — обращайтесь в суд обжалуя бездействие гос.органа в порядке Кодекса административного судопроизводства. Обжалование бездействия актуально и для иных органов, того же РПН в части, касающейся компетенции данного органа при нарушении санитарных норм


Андрей Власов, г. Санкт-Петербург
13-11
сейчас offline
Олег Феофанов @id2243
Отвечает юрист со стажем 15 лет

Как пример, можно  привести определение ВС РФ, которым был удовлетворен иск к соседу, курившему на балконе. Как за основу права требовать такую компенсацию можно взять его.

http://www.garant.ru/products/...


Олег Феофанов, г. Казань
13-11
сейчас online
Алексей Сальников @id291
Отвечает юрист со стажем 9 лет

Здравствуйте уважаемый Андрей!

В данной ситуации надо пойти по пути «клин клином выбивают».

Раз Вы не можете собрать надлежащую доказательственную базу Вам нужно осуществить контрольную закупку у Вашего соседа. 

Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой и попросите произвести контрольную закупку у Вашего соседа.

То есть отправляете к нему представителя Роспотребнадзора  с целью приобретения у него продукции., с намерениями оптовой покупки и заключением соответствующего договора поставки продукции. Я думаю он отказаться не сможет от такого соблазна, а что будете иметь Вы:

— факт реализации продукции;

— договор купли-продажи;

— договор поставки с ним в котором пропишите что сосед лично без привлечения третьих лиц 

— свидетельские показания инспектора,

— скорее всего будет возбуждено административное дело в отношении соседа.

Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 18.04.2018) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Статья 16.1. Контрольная закупка

1. Контрольная закупка представляет собой мероприятие по контролю, в ходе которого органом государственного контроля (надзора) осуществляются действия по созданию ситуации для совершения сделки в целях проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг потребителям.

С уважением, А.Э.С.


Алексей Сальников, г. Воронеж
13-11
сейчас online
Владимир Тукмаков @id948
Отвечает юрист со стажем 14 лет

Здравствуйте Андрей.

Исходя из Вашего вопроса обращения в административный инстанции (органы власти) не дают никакого результата.

Так как действиями соседа нарушаются Ваши права собственника, не связанные с лишением владения, Вам нужно подавать иск в соответствии со ст. 304 ГК РФ

Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
 
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Владимир Тукмаков, г. Санкт-Петербург
13-11
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Штраф за нецелевое использование земли, на которой стоят магазины в течение 20 лет

В 1993 году выделен земельный участок под строительство дома со встроиным магазином. Участок приватезирован в 2007 году,магазины расположены в подсобных помещениях изолированых от жилья. В течение 20 лет магазины работали без претензий со стороны кадостровой службы. В этом месяце составлен акт о нецелевом использование земельного участка,владельцу грозит админестративный штраф. Законно ли это?


Валера, г. Краснодар
5 декабря 2018 г. 1:45

ответов юристов: 1
сейчас online
Сергей Баландин @id2585
Отвечает юрист со стажем 10 лет

Здравствуйте!

Для квалифицированного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами на земельный участок и материалами административного дела.


Сергей Баландин, г. Воронеж
05-12