лексбург
ЦЮПГРФ
Юридическая помощь онлайн
8 (499) 653-60-72 доб. 970
Бесплатная горячая линия

Разрешение на реконструкцию дома на собственном участке 2016

Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Нужно ли разрешение на реконструкцию дома?

есть дом 50 годов постройки,в 2012 проводят санитарно-охраную зону,теперь к дому подвели газ,хотел получить разрешение на реконструции частного дома,отказали и мфц и суд


Владимир, г. Москва
19 сентября 2018 г. 21:02

ответов юристов: 2
сейчас online
Владимир Бадасюк @id896
Отвечает юрист со стажем 17 лет
есть дом 50 годов постройки, в 2012 проводят санитарно-охраную зону, теперь к дому подвели газ, хотел получить разрешение на реконструции частного дома, отказали и мфц и суд

владимир

Добрый день! Прошу уточнить вопрос — отказали в связи с чем? Чем мотивирован отказ?

есть дом 50 годов постройки, в 2012 проводят санитарно-охраную зону, теперь к дому подвели газ, хотел получить разрешение на реконструции частного дома, отказали и мфц и суд

владимир

Разрешение на реконструкцию выдаёт местная администрация — это установлено ЖК РФ. Если вы считаете что отказ не правомерен то соответственно можете оспорить решение суда если оно не вступило в законную силу. Сказать что то конкретнее не видя документов и решения суда сложно — надо анализировать документы.

Будут вопросы или необходимость в заказе изготовления заявлений, документов письменных ответов и юр. анализов (ссылками на статьи закона), какой либо другой юридической услуги, можете написать мне в чат – через кнопку «сообщение юристу – «общаться в чате», для более подробной консультации. С Уважением…
 


Владимир Бадасюк, г. Новосибирск
19-09
сейчас online
Алексей Позмогов @id283
Отвечает юрист со стажем 9 лет

Разрешение на реконструкцию дома получать можно и нужно если вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен ваш дом «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства». Для того что бы это разрешение получить вам необходимо собрать определенный пакет документов. Самые важные документы это ваши правоустанавливающие документы на земельный участок и градостроительный план земельного участка. В принципе все достаточно просто.

В чем причина отказов в МФЦ и суде?


Алексей Позмогов, г. Екатеринбург
19-09
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Каким образом получить разрешение на реконструкцию дома?

У меня отдельный одноэтажный дом в собственности в центре Краснодара. Стоит в совладельческом дворе. Земля приватизирована, доля не выделена.Расстояние от соседнего приватизированного участка - менее одного метра. Хочу провести реконструкцию в существующих границах строения с надстройкой мансарды и внутренней перепланировкой. Как мне это правильнее сделать? Сколько может стоить помощь юриста?


Михаил, г. Краснодар
7 октября 2018 г. 2:39

ответов юристов: 1
сейчас online
Владимир Мурашко @id921
Отвечает юрист со стажем 13 лет

Здравствуйте, Михаил!

Вы спрашиваете: 

Как получить разрешение на реконструкцию дома?

Основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения изложены в ст. 26 ЖК РФ, содержание которой привожу ниже.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.


Владимир Мурашко, г. Новосибирск
07-10