лексбург
ЦЮПГРФ
Юридическая помощь онлайн
8 (499) 653-60-72 доб. 970
Бесплатная горячая линия

Что входит в площадь общего имущества для расчета одн

Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Как рассчитать ОДН по электричеству по норме?

Расчет делают по норме. В состав общедомовой площади входит подвал,лестницы и чердак, но чердачное помещение не освещается.Нет электропроводки


Нелли, г. Череповец
10 августа 2018 г. 1:04

ответов юристов: 1
сейчас online
Надежда Коновалова @id2016
Отвечает юрист со стажем 10 лет

Здравствуйте!

Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ:

в состав общего имущества МКД входят помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

ОДН за электроэнергию рассчитывается по формуле:

Норматив потребления * Площадь общедомовых помещений * Площадь квартиры / Площадь всех квартир в доме

​​​


Надежда Коновалова, г. Казань
10-08
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Входят ли в расчет ОДН в многоквартирном доме чердаки и подвалы?

Добрый день! Сейчас в тех.паспорт стали входить чердаки и подвалы. А в расчет мест общего пользования также должны входить чердаки и подвалы?


Елена, г. Тюмень
1 декабря 2018 г. 11:19

ответов юристов: 1
сейчас offline
Мария Сухорослова @id1942
Отвечает юрист со стажем 15 лет

Добрый день.

Есть решение суда по вашему вопросу.

Решение № 2-1035/2015 от 7 июля 2015 г. по делу № 2-1035/2015:"Таким образом, независимо от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета, при расчете платы за электроэнергию мест общего пользования, площадь чердаков и подвалов учитываться не должна.В связи с чем, действия ООО «Жилсервис» по включению подвальных помещений и чердаков в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Жилсервис» и начисление оплаты за электроэнергию с учетом площадей чердаков и подвалов являются незаконными. "http://sudact.ru/regular/doc/c...


Мария Сухорослова, г. Новосибирск
01-12