лексбург
ЦЮПГРФ
Юридическая помощь онлайн
8 (499) 653-60-72 доб. 970
Бесплатная горячая линия

Если я прописан в квартире имею ли я долю

Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Имею ли я право на долю в квартире моих родителей?

я младший сын!имею ли я на долю квартиры мамы и папы если я выписан из домовой книги?дарственная написанная на другого человека


Юрий, г. Канаш
5 августа 2018 г. 21:59

ответов юристов: 4
сейчас online
Александр Куликов @id127
Отвечает юрист со стажем 15 лет

  Если доля квартиры папы и мамы по договору дарения переданы другому человеку, то Вы никакого права на неё не имеете. И при этом не имеет значения записаны ли Вы в домовую книгу или нет.​


Александр Куликов, г. Челябинск
05-08
сейчас online
Ольга Шевченко @id2342
Отвечает юрист со стажем 16 лет

не имеете никакого права. Судя по вашему вопросу квартира подарена другому человеку​


Ольга Шевченко, г. Санкт-Петербург
05-08
сейчас online
Ольга Шевченко @id2342
Отвечает юрист со стажем 16 лет

Юрий, вы можете претендовать на имущество своих родителей только в порядке наследования, при условии, что такое имущество у них имеется.


Ольга Шевченко, г. Санкт-Петербург
05-08
сейчас online
Александр Куликов @id127
Отвечает юрист со стажем 15 лет

  Поймите, что факт проживания (даже в течение очень длительно времени) никаких прав собственности на квартиру не даёт. Так что — пустые хлопоты!


Александр Куликов, г. Челябинск
05-08
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Если по реестру я вписана имею ли я долю в квартире

Добрый день. Я вписана в реестре на квартиру. Была прописана в квартире несовершеннолетней с 7 лет. Выписалась в 16 или 17 лет. За время моего там проживания по прописке квартира была приватизирована отцом и мачехой на них. Я в приватизации не участвовала, но на данный момент я нахожусь в реестре на квартиру. Имею ли я долю как собственник в квартире?


Добавлено 20 января 2019:
Когда была приватизация я была несовершеннолетней. Не помню чтобы спрашивали мое согласие, я была школьницей. Насчет реестра не могу сказать. Отец хочет продать свою долю квартиры, но юрист ему сказал что по реестру часть квартиры принадлежит и мне (дочка), хотя до этого момента мы считали что собственники квартиры только отец и мачеха.
Добавлено 20 января 2019:
Снялась с регистрации когда была уже совершеннолетней. Снялась потому что уехала учится в другой город в университет и была временная прописка как студентки в общежитии. После окончания университета уехала уже в другой город где получила по наследству от бабушки с маминой линии квартиру по завещанию и соот-но в ней прописана и по сей день.
Добавлено 20 января 2019:
г.Рославль. ул. Пролетарская. 88 кв.6
Добавлено 20 января 2019:
К сожалению кадастровый номер не знаю (((
Добавлено 20 января 2019:
Да смоленская область. Скажите, а я могу запросить выписку если сейчас живу в др городе, Казань.
Добавлено 20 января 2019:
Я могу ее заказать будучи в другом городе? Обсуждаемая квартира находится в Смоленской области, а я фактически живу в г. Казань.
Добавлено 20 января 2019:

спасибо

Добавлено 20 января 2019:

ок, поняла. и если я буду в этом реестре, выписке, то значит имею свою долю, равную доляи отца и мачехи? т.е 1/3 квартиры.


Slonenok Александра, г. Казань
20 января 2019 г. 22:55

ответов юристов: 17
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

Доброго дня!

приватизации не участвовала, но на данный момент я нахожусь в реестре на квартиру. Имею ли я долю как собственник в квартире?

Slonenok

Уточните, пожалуйста, в каком реестре Вы находитесь, так как не понятно? Когда приватизировали квартиру, Вы давали согласие на это? Вы были совершеннолетней? 

ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

и ещё вопрос — если Вы снялись с регистрации когда были несовершеннолетней, то кто Вас снимал с учета и куда? Вы переезжали?


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

Возможно Ваше право также было зарегистрировано в Росреестре, можете написать кадастровый номер или адрес квартиры, могу посмотреть на сколько человек была регистрация, если есть информация.


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

К сожалению, не могу найти Вашу квартиру по адресу, если юрист говорил про реестр, то возможно, имел ввиду ЕГРН — греестр недвижимости и если Ваше право зарегистрировано на долю, то Вы имеете преимущественно право покупки на долю как сособственник доли в праве на квартиру.


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

Если есть возможность, то напишите кадастровый номер квартиры.


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

Пробую найти, но пока не получается.


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Ольга Прохорова @id2323
Отвечает юрист со стажем 14 лет
За время моего там проживания по прописке квартира была приватизирована отцом и мачехой на них

Slonenok

Если квартира была приватизирована на мачеху и отца, то у вас доли нет в данной жилом помещении.

Я в приватизации не участвовала, но на данный момент я нахожусь в реестре на квартиру.

Slonenok

Что за реестр?

Если в приватизации не участвовали, то и доли у вас в квартире нет.

Советую взять выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы увидеть, кто собственники в данном жилье.


Ольга Прохорова, г. Нижний Новгород
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

У Вас Смоленская область?


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Ольга Прохорова @id2323
Отвечает юрист со стажем 14 лет
по реестру часть квартиры принадлежит и мне (дочка)

Slonenok

Эти данные можно увидеть только в выписке из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. Стоимость — 400 рублей. Срок подготовки — до 5 дней. Из выписки  и станет ясно, кто и в каких долях является собственником квартиры.


Ольга Прохорова, г. Нижний Новгород
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

Если знать кадастровый номер, то возможно посмотреть количество собственников и без выписки, ко всему нужно знать были ли регистрации в Росреестре.


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

В каком году приватизировали квартиру, можете сказать?


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Андрей Румянцев @id504
Отвечает юрист со стажем 11 лет

Здравствуйте. Согласно разъяснениям, данным в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.



Учитывая, что в соответствии со ст.ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов.

Таким образом, отказ от Вашего участия в приватизации мог быть осуществлён только с согласия органов опеки. А поскольку такое согласие вряд ли могло быть дано без наличия веских причин, то высока вероятность, что в приватизации Вы всё-таки участвовали и имеете долю в праве собственности на данное жилое помещение. Чтобы убедиться в этом необходимо заказать выписку из ЕГРН.

Насчет реестра не могу сказать. Отец хочет продать свою долю квартиры, но юрист ему сказал что по реестру часть квартиры принадлежит и мне (дочка), хотя до этого момента мы считали что собственники квартиры только отец и мачеха.

Вероятно, юрист и имел в виду ЕГРН и доля в праве у Вас всё-таки есть. Закажите выписку.


Андрей Румянцев, г. Екатеринбург
20-01
сейчас online
Евгений Урванцев @id1264
Отвечает юрист со стажем 17 лет

Возможно онлайн, возможно заказать в МФЦ. У Вас с родителями есть связь?


Евгений Урванцев, г. Казань
20-01
сейчас online
Ольга Прохорова @id2323
Отвечает юрист со стажем 14 лет
могу запросить выписку если сейчас живу в др городе, Казань.

Slonenok

ЕГРН единый, поэтому находясь в любом городе вы можете запросить выписку.


Ольга Прохорова, г. Нижний Новгород
20-01
сейчас online
Ольга Прохорова @id2323
Отвечает юрист со стажем 14 лет

Обратитесь в г. Казань в МФЦ, назовите точный адрес квартиры, оплатите госпошлину и получите выписку


Ольга Прохорова, г. Нижний Новгород
20-01
сейчас online
Андрей Румянцев @id504
Отвечает юрист со стажем 11 лет

В выписке будет информация о всех сособственниках и размере доли каждого из них…


Андрей Румянцев, г. Екатеринбург
20-01
сейчас online
Ольга Прохорова @id2323
Отвечает юрист со стажем 14 лет
если я буду в этом реестре, выписке, то значит имею свою долю, равную доляи отца и мачехи? т.е 1/3 квартиры.

Slonenok

Обычно в выписке есть информация о всех собственниках квартиры,  а также информация о долях: кому какая доля принадлежит.


Ольга Прохорова, г. Нижний Новгород
20-01
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Как в данном случае распределить доли в приватизированной квартире?

квартира была приватизирована на 4х человек недавно один человек умер как теперь распределяются доли


Добавлено 19 февраля 2019:

а документы переоформлять не надо?


Фярид, г. Пенза
19 февраля 2019 г. 0:35

ответов юристов: 1
сейчас online
Эдуард Быков @id2867
Отвечает юрист со стажем 12 лет

Доброго времени суток! В данном случае доли будут определяться в зависимости от наследников наследодателя (умершего человека) либо по завещанию либо по Закону. Примерно как то так.


Эдуард Быков, г. Волгоград
19-02