лексбург
ЦЮПГРФ
Юридическая помощь онлайн
8 (499) 653-60-72 доб. 970
Бесплатная горячая линия

Как долю в квартире перевести в комнату

Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Как наиболее дёшево и просто перевести долю?

Здравствуйте! Есть квартира в собственности,распределение долей следующее:1/4 моя,1/4 моего мужа,1/4 моей мамы,1/4 моего папы.Вопрос следующий:как наиболее дёшево и просто перевести долю мамы на меня (договор купли продажи, дарения,другие способы?)В итоге должно получиться следующее: 2/4 мои,1/4 моего мужа,1/4 папы?


Диана, г. Кирово-Чепецк
23 апреля 2018 г. 12:26

ответов юристов: 1
сейчас online
Виталий Мысовский @id873
Отвечает юрист со стажем 16 лет

Здравствуйте, Диана!

Самый незатратный способ — договор дарения. Во-первых, к нотариусу идти необязательно, образец договора можно найти в интернете, то есть тут явная экономия. Во-вторых, вам налог на полученных доход в натуре платить не надо, так как дарение будет между близкими родственниками.

Потребуется помощь — пишите.


Виталий Мысовский, г. Волгоград
23-04
Вопрос решен бесплатно Задать бесплатно свой вопрос
Какова процедура перевода доли жилой недвижимости в отдельный объект?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста пошагово, как перевести 1/2 долю в двухкомнатной квартире (два собственника), в отдельный объект (комнату и т.д.) для продажи своей части квартиры, при несогласии второго собственника продавать квартиру. И второй вариант-продажа доли без перевода в отдельные комнаты

Расскажите пожалуйста подробно как действовать в обоих случаях и какой вариант в данной ситуации эффективнее. Заранее благодарен.


Константин, г. Томск
13 августа 2018 г. 12:49

ответов юристов: 1
сейчас offline
Роберт Каюмов @id2442
Отвечает юрист со стажем 9 лет

Уважаемый Константин!

поделить квартиру на комнаты не проблема, ​единственная проблема необходимо согласие всех, а в Вашем случае я полагаю нереально. Тогда через суд. Для постановки квартир на учет и последующую регистрацию необходимо заказать тех план у кадастрового инженера и составить соглашение о том к кому в собственность какая комната переходит и что местами общего пользования пользуются все. Второй вариант продажа доли. В данном случае у Вас будут нотариальный договор и необходимость предложения покупки сособственнику. В данном случае цену придется снижать так как долю купят либо риэлторы либо… цена будут минимальной. В обоих случаях если не будет продаваться вся квартира в цене потеряете. Удачи Вам. Будут вопросы пишите в чате.


Роберт Каюмов, г. Москва
13-08